Maison à vendre à Guignecourt

Découvrez cette maison d'environ 76 m² offrant un potentiel exceptionnel de rénovation et d'agrandissement. Située sur la commune très recherchée de Guignecourt, cette propriété de 4 pièces constitue un projet idéal pour créer un lieu de vie entièrement sur mesure ou concrétiser un investissement pérenne. Les atouts majeurs du bien: Potentiel d'agrandissement remarquable: Un vaste grenier aménageable sur toute la surface, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, permet de doubler facilement la surface habitable ou de créer une suite parentale d'exception. Extérieurs privilégiés: Un grand jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour aménager des espaces de détente en pleine nature. Dépendance: Un garage indépendant offrant du stockage ou un espace de stationnement sécurisé. Une situation géographique stratégique: Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, la commune de Guignecourt combine le calme de la campagne picarde et la proximité immédiate de tous les axes majeurs: Accès Beauvais rapide: À moins de 10 minutes du centre-ville de Beauvais, de ses commerces, écoles, collèges, lycées et infrastructures de santé. Aéroport Paris-Beauvais: Situé à seulement quelques minutes, idéal pour les voyageurs fréquents ou les actifs du secteur aéroportuaire. Transports et axes routiers: Proximité directe de la N31 et de l'A16 pour rejoindre facilement l'Île-de-France et la région amienoise. Un bien rare sur le secteur pour les amoureux de la rénovation ou les porteurs de projets ambitieux. Des questions? Une visite? 06 34 52 10 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3600 € et 4920 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.