Appartement à vendre à Lyon 2ème Arrondissement

Rare! Au coeur d'Ainay, très bel appartement bourgeois de 138 m², 3 chambres, avec balcon et garage possible dans une résidence Pitance.

A l'écart des regards et des bruits de la ville, nous sommes rue d'Enghien.

L'entrée laisse deviner l'élégance du lieu. De part et d'autre, deux pièces de réception remarquables par leurs surfaces, (64 m²), la cuisine (29 m²) et le séjour (35 m²) qui s'ouvrent sur le balcon sans vis-à-vis.

Le coin nuit parfaitement isolé phoniquement et visuellement des pièces de vie accueille une suite parentale complète (salle de bains, wc et dressing), 2 chambres supplémentaires, leur salle d'eau et un 2eme wc.

On aime les volumes, la qualité des matériaux et des équipements, le parquet de chêne massif dans toutes les pièces, un niveau d'exigence sans concession.

Tout ici offre un cadre de vie de caractère, privilégié, apaisant, spacieux et confortable, lumineux.
L'appartement est climatisable.

Les charges de copropriété incluent chauffage, eau froide, chaude et la conciergerie.

Commerces, services et transports à proximité immédiate.

Cave, fibre, garage fermé en sus dans la copropriété,
Vidéo en ligne, photos et plan côté.
Contact: Denis Dupont: 06 83 13 59 80
Copropriété de 104 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 5520.00 euros.