Local à louer à Lons

Situé à Lons, à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau, au sein d'un centre commercial bénéficiant d'une bonne visibilité sur un axe passant, ce local commercial de 96 m² se trouve dans un bâtiment récent.

En excellent état, lumineux et entièrement de plain-pied, il dispose d'une large vitrine, d'un store extérieur et d'un parking gratuit directement devant le local, facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle.

Son agencement actuel comprend:

Une vaste entrée ouvrant sur une grande pièce principale, pouvant être divisée selon les besoins de l'activité;

Un bureau indépendant;

Une pièce technique avec espace kitchenette;

Des sanitaires séparés.

Le local bénéficie d'une climatisation réversible intégrée, dont le coût est compris dans les charges, et répond aux normes d'accessibilité PMR.

Idéal pour l'installation d'une profession libérale, d'une agence immobilière ou d'une activité commerciale ou de services, sous réserve des activités exclues: métiers de bouche, banque, tabac, boulangerie, optique, esthétique et coiffure.

Un local fonctionnel, offrant une configuration modulable, une bonne visibilité commerciale et des facilités de stationnement à proximité immédiate.