Appartement à vendre dans le quartier Emeriau-Zola

Au 70 m. du métro, quartier vivant Grenelle, Av E. Zola, Commerce, Dupleix.
Dans un très bel immeuble de style architectural de la Restauration avec gardienne à domicile, dont les parties communes avec hall d'entrée d'époque, tapis d'escalier, sont très bien entretenues.
Situé à l'étage noble, desservi par ascenseur, cet appartement de quatre pièces bénéficie d'une double exposition, sur l'avenue:
Les pièces de vie avec parquet et moulures d'origine puis sur cour: La cuisine aménagée indépendante avec fenêtre, les chambres et pièces d'eau. (salle de douches en pierres apparentes, wc séparés)

Il bénéficie d'un balcon et d'un cagibi sur le palier. D'une véritable entrée avec dégagement.
Hauteur sous plafond moyenne de 2,85 m.

Le chauffage est collectif. DPE E/E.
L'immeuble est fibré.

Un appartement de caractère, idéal pour les amateurs du charme de l'ancien, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
(2.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 46 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 4372.00 euros.