Appartement à vendre à Toulouse

EXCLUSIVITE - TOULOUSE - CROIX-DAURADE - Appartement 3 pièces de 64 m² avec balcon, ascenseur
Au cœur du quartier de Croix-Daurade, découvrez cet agréable appartement de type 3, situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une jolie copropriété très bien entretenue des années 1980.
Son exposition ainsi que ses vues sur le jardin et la cour de la copropriété lui confèrent un environnement résidentiel, calme et agréable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse de 4 m² avec placard, desservant harmonieusement les différentes pièces de vie.
Le séjour bénéficie d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.
La cuisine indépendante d’environ 10 m² offre un espace fonctionnel. Elle est entièrement équipée et meublée avec four et micro ondes encastrés, réfrigérateur, plaque gaz, lave vaisselle.
L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 et 9 m², permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple ou de créer un espace bureau selon les besoins.
Une grande salle d'eau de 5 m² ainsi que des WC séparés complètent l'agencement. On y ajoute une place de parking sécurisée ainsi qu'une cave.
L'appartement dispose de nombreux équipements appréciables: double vitrage et ventilation double flux
Concernant la résidence, on trouve, la fibre optique, ascenseur, interphone, portail électrique, local à vélos, ainsi qu'un jardin commun soigneusement entretenu.
Vous profiterez d'un emplacement particulièrement pratique à Croix-Daurade, à proximité des commerces, écoles, crèches, transports en commun et du métro, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville, aux axes routiers et aux différents services du quotidien.

Classe énergie: D
Émission de gaz: D
Consommation énergie primaire: 160 kWh/m2/an
Consommation énergie finale: 149 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: à compléter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: géorisques. gouv. fr.