Local à vendre à Les Angles

À vendre – Boulangerie-Pâtisserie-Snacking – Emplacement N°1 proche Avignon (Gard) Opportunité rare! 
Cette boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficie d’un emplacement premium sur l’une des avenues les plus passantes d’une commune dynamique du Gard, à deux pas d’Avignon. Visibilité exceptionnelle avec parking facile d’accès
 Proximité immédiate: centre commercial, commerces, bureaux et entreprises
 Local spacieux: 250 m² dont 120 m² de surface commerciale
 Belle salle de restauration + terrasse extérieure pour développer l’activité snacking / sandwicherie / petite restauration
 Clientèle fidèle et variée: résidentielle, de passage et professionnelle Chiffre d’affaires actuel: +470 000 €
Potentiel de croissance important (développement traiteur, pâtisserie fine, coffee shop, restauration rapide qualitative). Loyer attractif: 32 292 €/an Une affaire clé en main, idéale pour un artisan boulanger-pâtissier ou un couple de professionnels souhaitant associer boulangerie, pâtisserie et snacking dans un cadre en plein essor.