Maison à vendre à Hinx

Opportunité rare, à 10 min de Dax, au coeur d'un village dynamique, à proximité immédiate de son école et ses commerces, cette belle maison bourgeoise (1895) rénovée de 163.51 m² habitables rénovée avec goût saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Alliant confort et charme, sa distribution est fonctionnelle avec son rez-de-chaussée composé d'un vaste salon - salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un espace bureau ou bibliothèque; à l'étage; appréciez ses trois chambres avec poutres apparentes, deux greniers, une salle d'eau avec toilettes. Ce bien entretenu est complété par un cellier, un garage non attenant sur une parcelle arborée et piscinable de 2 883 m². Une précision importante: il est possible de détacher une parcelle constructible du terrain existant. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1160 € et 1620 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1160 € et 1620 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 163.51 m².