Local à vendre - 4 Cours Jean Jaurès

Immothep entreprise vous présente un fonds de commerce de restaurant à Grenoble. Situé dans le secteur 'gare' à l'entrée de Grenoble, l'établissement dispose d'une hotte d'extraction, d'une terrasse, d'un logement de fonction, et bénéficie de bons avis clients. Le local se compose d’un espace d’accueil d’environ 59m2 au rez-de-chaussée, et de deux autres espaces d'accueil en mezzanine de 23m2 et de 10m2, d'une grande cuisine de 18m2, à cela s'ajoute une cave de 12m2. Environ 70 couverts à l'intérieur et 10 à l'extérieur. Effectifs faisant partis de la cession: 0 Aucun contrats fournisseurs Vitrine: environ 11m linéaire Ses atouts: rideau électrique, fibre optique, licence 'R', en bon état général. Etablissement rénové en 2021 (toilettes, escalier, isolation, électricité). Photo de l'annonce fictive! Prix de vente: 53 000€ honoraires d'agence inclus Honoraires à charge acquéreur: 5 000€ HT / 6 000€ TTC Prix du fonds: 48 000€ HT La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 logements au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant du loyer est de 1 600€ HT Montant mensuel des charges déclaré par le vendeur: 72€. Montant de la taxe foncière 2 028€ Information d'affichage énergétique sur ce bien: bien non soumis au DPE et GES. Infos et visites: Stéphane BENIMONT - O6 52 66 26 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Benimont, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numérotitulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet Votre conseiller Immothep: Stéphane BENIMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.