Maison à vendre - 28 Rue du Patis

À Haute-Goulaine, à peine à plus d’un kilomètre du centre, dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied des années 60 offre un cadre de vie charmant, entre le bourg et la campagne. Elle propose une pièce de vie généreuse, organisée en trois espaces ouverts les uns sur les autres: cuisine, salle à manger et salon. Trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une pièce technique pouvant servir d’arrière-cuisine ou de cellier. Un petit garage d’environ 15 m² complète l'ensemble. À l’extérieur, une grande dépendance d’environ 36 m² de surface utile, équipée d’une porte de garage, offre de belles possibilités: stockage, atelier, abri véhicules ou tout autre projet selon vos envies. Le tout sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², avec de nombreux stationnements possibles. La ligne de bus 331, à proximité, dessert le centre-bourg, Nantes et les établissements scolaires (de la primaire jusqu'au lycée). Bien entretenue par le passé, elle nécessite aujourd’hui des travaux de rénovation. Une adresse idéale pour qui souhaite s’installer à Haute-Goulaine dans un environnement apprécié, avec la possibilité de faire évoluer la maison selon ses envies. À vendre à 259 900 €, une belle opportunité pour devenir propriétaire dans cette commune où la qualité de vie fait la différence. Contactez l’Agence du Vignoble pour organiser une visite et découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4520 € et 6160 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.