Maison à vendre à Valgelon-La Rochette

En plein centre de La Rochette, dans quartier calme et recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante petite maison aura tout pour vous séduire. Implantée dans les années 1970 sur une parcelle de terrain de 550 m², cette maison a une surface de 68 m² habitables et 81 m² utiles. Aménagée sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon d'environ  20 m² donnant accès sur une belle terrasse carrelée et sur son terrain, une cuisine indépendante aménagée ainsi que d'une suite parentale (chambre et salle d'eau privative). L'étage est lui aménagé de deux chambres spacieuses (17.71 m² et 11.10 m² au sol) et de sa salle de bains. Chaudière individuelle gaz + chauffage éléctrique au sol et poêle à granules neuf. L'environnement est très agréable, le terrain pourrait permettre une extension de la maison, la construction d'un garage ou carport voir même potentiellement l'aménagement d'une piscine.      Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1610 € et 2270 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 67.57 m².