Maison à vendre à Savennières

EXCLUSIVITE. Sur la commune de Savennières, classée petite cité de caractère et réputée pour son vignoble, je vous propose cette maison ancienne de 110 m2 à quelques minutes à pied des bords de Loire. Au RDC, une belle entrée, une grande cuisine aménagée, équipée avec espace dinatoire et poele à bois, un salon séjour lui aussi doté d'un poele, une pièce brute non aménagée avec un accès extérieur pouvant laisser place à différents projets. Enfin, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, 2 chambres cosy et un espace bureau. A quelques pas, détaché de la maison et à l'abri des regards, un joli terrain avec appenti, puits, terrasse arborée d'une surface de près de 700 m2. A proximité du parcours de la loire à vélo et à 5 minutes du non moins célèbre village de la Pointe à Bouchemaine, vous bénéficiez d'une géographie idéale. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Thierry Debéthune, Agent commercial RSAC Angers N° 792189896. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2460 € et 3390 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 101 m².