Prix
Prix du bien : 1 730 €/mois
Prix au m² : 18,02 €/m²
A louer, Local professionnel d'environ 96 m² à Illkirch Graffenstaden
Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, au 49 rue des Soeurs à Illkirch Graffenstaden, ce local professionnel aux normes PMR, d'environ 106 m² bénéficie d'un emplacement pratique et facilement accessible, à proximité immédiate des transports en commun. Parking public gratuit. Tram Ligne A - arrêt Parc Malraux. Bus ligne C4 - arrêt Rohmer
Le local comprend: . Une salle d'attente / accueil. 3 salles de consultations / bureaux, dont une bénéficiant d'une terrasse. Une kitchenette / salle de repos. 2 WCs (dont 1 handicapé). Un garage fermé en sous-sol. Une place de parking extérieur. Une cave
Le local est équipé d'un chauffage individuel au gaz
Convient parfaitement à une profession libérale, activité médicale/paramédicale, thérapeute, consultant ou profession indépendante selon destination et réglementation applicable. Disponible de suite. Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard: 2591 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Loyer: 1630.00 € / mois
Avances sur charges: 100.00 €
Dépôt de garantie: 1630.00 €
Honoraires de visites, de constitution du dossier de rédaction du bail: 968.64 € TTC
Honoraires d'état des lieux d'entrée: 290.88 € TTC.
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Prix au m² : 18,02 €/m²
Annonce actualisée le 23 octobre
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