Appartement à louer à Strasbourg

STRASBOURG NEUDORF – CHARMANT 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC PARKING ET CAVE!

Idéalement situé rue d'Orbey, dans le quartier recherché du Neudorf, à proximité immédiate du parc du Kurgarten et du tramway Jean Jaurès (lignes C et D), découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68,82 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et paisible.

Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec plaques de cuisson, four et d'un lave-vaisselle ainsi que d'un agréable salon-séjour. L'espace nuit dispose de deux chambres confortables, complétées par une salle de bains et un WC séparé.

Pour davantage de confort au quotidien, ce bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'une place de parking, un véritable atout dans le secteur!

Le chauffage est individuel électrique.

Disponible dès le 26 octobre.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 950€ charges comprises. Provision sur charges de 100 € (eau froide, charges communes générales et taxe d'ordure ménagère).

Les honoraires pour la location sont de 819.39 € dont 125 € pour l'état des lieux. Un dépôt de garantie de 850€ est demandé.

Cet appartement est classé B pour ce qui est de la classe énergie (86 kWh/m2 annuels) et en B en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel: 8 kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 670 € et par 950 € par an en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.