Maison à vendre à Sessenheim

Localisation: 2 rue des Cheminots, Sessenheim (67770)
Au cœur du village attractif et convivial de Sessenheim, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en conservant une excellente accessibilité.
Ce bien, idéal pour un artisan ou un porteur de projet de rénovation, dévoile un immense potentiel grâce à ses beaux volumes annexes.
Le Foncier et l'Urbanisme
Surface totale: 1 236 m² (12 ares et 36 centiares).
Parcelles: Terrain composé des 4 parcelles contiguës de la section B (et 2973).
Zonage PLU: Zone UA4 (centre ancien à vocation mixte), offrant une emprise au sol bâtie d'environ 200 m².
Le Bâti et les Travaux
Réhabilitation lourde à prévoir:
La maison nécessite une rénovation globale (toiture, isolation thermique, électricité, système de chauffage et sanitaires).
Forte plus-value des annexes:
Le bien se distingue par ses nombreuses dépendances incluant une grange, un garage au rez-de-chaussée, une cuisine d'été et une véranda. Une configuration parfaite pour un acquéreur cherchant d'importants volumes de stockage ou l'aménagement de grands espaces d'atelier.
IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social: 10000€ /Adresse du siège social: 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal: Gilles STARK /Numéro RCS: /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS: STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle: CPI/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle: Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière: 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière: ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière: 1 cours Michelet - CSParis La Défense Cedex
Référence agence: 706.