Appartement à louer à Villeurbanne

À LOUER – Appartement 3 pièces non meublé avec cave et parking – Gratte-Ciel

Situé au 8ᵉ étage, cet appartement non meublé de 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur bien desservi, à proximité des commerces et des transports en commun du quartier des Gratte-Ciel.

Description du bien
L'appartement se compose de:

Un hall d'entrée
Une cuisine avec coin repas
Un séjour
Deux chambres
Une salle de bains
Un WC séparé
Un dégagement
Un dressing
Des rangements
Un balcon avec vue sur tout Lyon
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous sol complètent ce bien.

DISPONIBLE DE SUITE

Charges et équipements
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs, avec un comptage individuel.

La taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) est à la charge du locataire et sera facturée en supplément.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Classe énergie: D – 231 kWh/m²/an
Classe climat (GES): D – 46 kg CO₂/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 950 € et 1 320 €
Conditions financières

- Loyer toutes charges comprises: 1099.24 € / mois
- Charges mensuelles: 105 €
- Complément de loyer: 71.63 € (inclus dans le loyer)
- Dépôt de garantie: 994,24 € (équivalent à un mois de loyer hors charges)
- Honoraires de location: 931,13 € (constitution du dossier, rédaction du bail, visites et état des lieux)
CETRIM 51 Cours Emile Zola – 69100 Villeurbanne
Tél. : 04 72 694 694 -
SAS au capital de 46 000 € représenté par Madame Aurélie BONJOUR – Siège Social: 51 Cours Emile Zola – 69100 – Villeurbanne – Tél. 04 72 694 694
APE 6831Z – RCS Lyon– Carte transaction CPI– Carte gestion CPIdélivrées par la CCI de Lyon
Garantie Transaction 150 000 € - Gestion 900 000 € - Garantie financière SOCAF – 26, avenue de Suffren – 75015 Paris
Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante.