Local à louer à Treize-Septiers

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ – LOCAL D’ACTIVITÉ DE 581 m² – TERRES DE MONTAIGU Forte visibilité – Bâtiment isolé double peau – Terrain clos de 3 000 m² DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE vous propose en exclusivité à la location ce bâtiment professionnel de 581 m², situé sur le territoire de Terres de Montaigu, en Vendée. Implanté sur un terrain clos de 3 000 m², il bénéficie d’une forte visibilité et offre un cadre adapté au développement de votre activité. Le bâtiment comprend un atelier de 356 m², une mezzanine de 100 m², un hall de 32 m², des locaux administratifs de 62 m² ainsi qu’un espace vestiaires et sanitaires de 31 m². Sa construction isolée en double peau et la climatisation des bureaux apportent un confort appréciable au quotidien. L’ensemble conviendra à une entreprise artisanale ou professionnelle recherchant des espaces fonctionnels et un extérieur privatif. Conditions locatives Loyer mensuel: 3 400 € HT Taxe foncière: 500 € (périodicité à confirmer) Dépôt de garantie: 6 800 € Honoraires d’agence: 10 608 € HT, à la charge du locataire UNE VISITE S’IMPOSE! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L’IMMOBILIER D’ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel. ? Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires de 10 608 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.