Studio à vendre dans le quartier Didot-Porte de Vanves

RUE JACQUIER STUDIO 16M2 IDEAL INVESTISSEUR LOCATAIRE EN PLACE

Votre agence Orpi vous propose en EXCLUSIVITE à la vente cet agréable studio d'une surface de 16 m2 idéalement situé rue Jacquier actuellement loué.
Situé au 4 -ème étage SANS ASCENSEUR, dans un immeuble de 1870 très bien entretenu.

Il se constitue:
- Une pièce à vivre avec coin cuisine;
- Une salle d'eau avec WC;

Il se situe proche des commerces et transports.

Le système de chauffage est collectif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 410,50€ par trimestre et comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.
La taxe foncière est de 630€.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

LES +++ DU BIEN

- Localisation;
- Aucune perte de place;
- Etat du studio;
- Luminosité;

Le studio est actuellement loué à un locataire, avec un bail restant de deux ans. Le loyer mensuel s'élève à 550 € hors charges, auxquels s'ajoutent 150 € de charges, soit 700 € par mois charges comprises. Le bien offre un rendement locatif de 3,60 %.
Référence agence: 124.