Appartement à louer dans le quartier Mouton Duvernet

Un cadre de vie privilégié, entre dynamisme parisien et douceur résidentielle.
Au 30 avenue du Général Leclerc, Paris 14eme, découvrez une résidence intimiste composée de deux bâtiments parisiens, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un quartier vivant et bien desservi.
La résidence compte 14 logements: 10 studios meublés de différentes superficies, 2 appartements T1 bis ou T2 bénéficiant d'une terrasse.
Des espaces communs viennent compléter l'offre pour allier confort, autonomie et convivialité.

LE QUARTIER – Paris 14eme, vivant et pratique
Située entre Denfert-Rochereau et Alésia, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché, au cœur d'un quartier à la fois résidentiel et animé.
A proximité: Boulangeries, supermarchés, cafés, restaurants, cinémas et commerces sont facilement accessibles à pied. La rue Daguerre séduit par son ambiance de quartier et ses commerces de bouche.
Le parc Montsouris et la Cité internationale universitaire offrent également de belles possibilités de promenades et de détente.

LES TRANSPORTS – Paris à portée de main
Métro Mouton-Duvernet – ligne 4: au pied de la résidence.
RER B Denfert-Rochereau: environ 6 minutes à pied.
Gare Montparnasse: environ 6 minutes en transports.
Châtelet: environ 10 minutes en métro.
Parc Montsouris: environ 13 minutes en bus, selon l'itinéraire.

UN INTERIEUR CONFORTABLE – Votre espace, votre rythme
T2 meublé de 23m² au 1er étage, bénéficiant d'un espace nuit avec lit double haut de gamme, bureau, rangements, kitchenette équipée et salle d'eau privative avec douche et WC.

DES ESPACES PARTAGÉS– Un vrai plus au quotidien
La résidence se distingue par ses espaces extérieurs: un jardin et une cour intérieure pavée, pour profiter d'un moment de détente. Local vélo extérieur, pratique pour les déplacements quotidiens.
Et ses équipements partagés: une salle de détente avec canapé, fauteuils et télévision, une buanderie à disposition des résidents avec 2 lave linge et 2 sèche linge.
Un environnement pensé pour conjuguer indépendance et moments de convivialité.

DES SERVICES pour simplifier votre quotidien: Wi-Fi très haut débit, ménage des espaces communs, maintenance, machine à café à disposition et accompagnement par une référente 5/7 jours.

Un kit de linge de qualité hôtelière est également proposé en supplément:
Kit de linge de lit: 120 €.
Kit bain: 25 €, comprenant une serviette et un tapis de bain.
Les kits achetés restent la propriété du résident.

BUDGET: 1545 € TTC, comprenant le loyer charges comprises (110 €) et les services mutualisés obligatoires (35 €).
Dépot de garantie: 1263.64 € HT
Frais d'agence: 372.33€ TTC (dont 74.56€ pour l'état des lieux)

Performance énergétique: DPE: C/ GES: C

Disponible à partir du 2 décembre 2026. Venez découvrir ce logement rare!

Visuel réalisé par IA à partir du logement et du mobilier prévu. Des différences avec la réalité sont possibles. Non contractuel.
Images non contractuelles générées par IA - Ces visuels ont été réalisés avant l'ouverture de la résidence à titre purement illustratif. L'aménagement et la décoration réels peuvent présenter des différences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.