Appartement à vendre - sans numéro Boulevard Jules César

Votre écrin végétal au cœur de Reims

Avec les villas Caliopé et Dolorès, Les Promenades d’Olène ouvrent une nouvelle phase au cœur de Reims, face au Boulingrin et à 5 minutes à pied de la gare. À l’angle du mail Jules César et de la rue du Champ-de-Mars, la résidence prolonge les hautes promenades et vous relie à l’hyper-centre historique, à la gare Reims Centre, au complexe aqualudique et à la Reims Arena.

Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur les promenades avec des vues dégagées sur la ville, une sensation d’espace rare en centre-ville, et des perspectives sans vis-à-vis sur le végétal selon les logements. Terrasses et loggias bordées de plantations prolongent les pièces de vie, de 11,8 m² pour un 2 pièces jusqu’à 79 m² pour le 5 pièces. La venelle piétonne paysagère, les espaces extérieurs partagés, le local vélo et le parking en sous-sol complètent ce cadre de vie végétal en plein cœur de ville.

Pour un investissement locatif, l’adresse a de solides arguments: la gare à quelques minutes pour les actifs et les personnes en mobilité, des logements neufs du studio aux grandes surfaces, des extérieurs selon les lots et du stationnement. Les appartements peuvent être étudiés en LLI (Logement Locatif Intermédiaire)¹. Pour habiter, le Prêt à Taux Zéro² peut financer une partie de votre résidence principale. Selon les logements, le LLI se cumule avec le dispositif Relance Logement, dit Jeanbrun⁴.

Studios à partir de 147 000€*, 2 pièces à partir de 199 000€*, en TVA 20%, hors parking.

Contactez-nous pour recevoir les plans, les prix et les disponibilités des villas Caliopé et Dolorès.

Réalisation en co-promotion Nacarat, SPI Promotion et Groupe FIC (Financière Immobilière de Champagne).