Studio à vendre à Aulnay-sous-Bois

Studio neuf de 28 m² avec balcon à Aulnay-sous-Bois – TVA réduite à 5,5 % et PTZ possibles

Devenez propriétaire de votre T1 neuf de 28 m² à Aulnay-sous-Bois, au sein d'une résidence moderne idéalement située, à moins de 10 minutes à pied du métro. Une adresse privilégiée offrant un quotidien pratique et une excellente connexion vers Paris et les principaux pôles d'activité de la région.

Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, prolongée par un agréable balcon, véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours et créer un coin détente.

La résidence bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, offrant un cadre de vie confortable et recherché.

Les avantages du neuf: frais de notaire réduits, garanties constructeur, performances énergétiques optimisées et confort de vie moderne.

Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou la constitution d'un patrimoine immobilier dans une commune en plein développement aux portes de Paris.

Contactez-moi dès maintenant pour découvrir les plans, les disponibilités et les modalités d'acquisition de ce programme neuf à Aulnay-sous-Bois.

Les avantages du neuf
- Peu de charges: copropriété neuve aux charges maîtrisées
- Pas de gros travaux de copropriété à prévoir pendant les 15 premières années
- Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans, selon la commune
- Paiement progressif, au rythme de l'avancement des travaux (VEFA)
- Factures d'énergie réduites grâce aux performances énergétiques du bâtiment
- Bonne isolation thermique et phonique, pour un confort été comme hiver
- Logement conforme à la norme environnementale RE2020
- Résidence sécurisée: accès contrôlé, digicode et interphone
- Ni rénovation ni mise aux normes à prévoir: équipements récents et matériaux de qualité
- Un bien neuf qui conserve mieux sa valeur dans le temps

Contactez-nous pour recevoir le plan du logement, la notice descriptive et la grille de prix de la résidence, ainsi qu'une simulation de financement personnalisée.