Duplex à vendre à Maisons-Alfort

DUPLEX NEUF T5 À VITRY-SUR-SEINE - GRANDE TERRASSE, BEAUX VOLUMES ET PARKING EN SOUS-SOL

UN GRAND APPARTEMENT FAMILIAL DANS UN QUARTIER EN PLEINE TRANSFORMATION

Découvrez ce bel appartement neuf T5 situé à Vitry-sur-Seine, au cœur d'un secteur en plein renouvellement, à proximité de la Seine et des nouveaux aménagements de la ZAC Seine Gare.

Vitry-sur-Seine bénéficie d'une situation intéressante aux portes de Paris et s'inscrit pleinement dans le développement du Grand Paris. La commune poursuit sa transformation avec de nouveaux logements, commerces, services, espaces verts et infrastructures de transport. La future ligne 15 du Grand Paris Express viendra notamment renforcer les déplacements vers les principaux pôles franciliens.

UN T5 SPACIEUX ET LUMINEUX

Cet appartement a été pensé pour offrir de beaux volumes et un quotidien confortable. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre largement vers l'extérieur.

L'organisation intérieure permet de profiter de plusieurs espaces distincts, adaptés à la vie de famille, avec une attention particulière portée à la fonctionnalité et à la circulation entre les différentes pièces.

Les logements de la résidence ont été conçus pour offrir des volumes généreux, des pièces lumineuses et des espaces extérieurs venant prolonger naturellement les séjours.

UNE BELLE TERRASSE POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR

L'appartement bénéficie d'un agréable espace extérieur permettant de prolonger la pièce de vie.

La terrasse peut accueillir une grande table, un salon extérieur, des plantes ou un espace détente. Elle permet de profiter pleinement des beaux jours et apporte un véritable confort supplémentaire à l'appartement.

L'architecture du bâtiment a été conçue pour favoriser les ouvertures vers l'extérieur et la lumière naturelle, avec des terrasses offrant pour certaines des perspectives dégagées sur le quartier et son environnement.

DES PRESTATIONS SOIGNÉES

L'appartement bénéficie de prestations de qualité pensées pour améliorer le confort au quotidien:

o Menuiseries extérieures en aluminium
o Volets roulants motorisés
o Chauffage urbain collectif
o Thermostat d'ambiance
o Radiateurs à eau chaude dans le séjour et les chambres
o Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains
o Chape acoustique
o Carrelage dans la cuisine, la salle de bains et les WC
o Faïence toute hauteur autour des baignoires et douches
o Meuble vasque avec rangements
o Miroir et éclairage LED dans les pièces d'eau

La résidence dispose également d'ascenseurs desservant les étages et le sous-sol.

UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PARKING EN SOUS-SOL

La sécurité a également été particulièrement travaillée avec un accès en deux étapes par Digicode, badge Vigik et visiophone.

La porte palière bénéficie d'une serrure sécurisée 3 points et l'accès au parking en sous-sol s'effectue par une porte commandée à distance.

Un parking en sous-sol est prévu pour les logements de la résidence, un vrai confort supplémentaire pour le quotidien.

UN ENVIRONNEMENT PAYSAGER ET UN QUARTIER EN PLEIN RENOUVEAU

La résidence bénéficie d'un cœur d'îlot végétalisé avec différents cheminements intérieurs, permettant de créer un environnement plus calme et agréable.

Le quartier est lui-même en pleine évolution. De nouveaux commerces et services sont prévus autour de la place située face à la résidence, tandis que de nouveaux espaces verts viennent progressivement compléter l'aménagement du secteur.

La Seine se trouve à proximité immédiate et participe à l'identité de ce nouveau quartier de Vitry-sur-Seine.

DES TRANSPORTS À PROXIMITÉ

La gare RER C de Vitry-sur-Seine se situe à environ 900 mètres.

Plusieurs lignes de bus sont également facilement accessibles:

o Ligne 217 à environ 350 mètres
o Lignes 172 et 282 à envir.