Maison à vendre à Beauvois-en-Cambrésis

Maison bourgeoise rénovée 130 m² - Beaux volumes & Performance énergétique Découvrez cette magnifique maison de type bourgeoise offrant de superbes volumes et une belle hauteur sous plafond d’environ 3,20 m. Développant 130 m² habitables, elle allie parfaitement le cachet de l'ancien et un confort thermique de premier ordre. Les prestations et le gros œuvre: Performance énergétique: Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) récente, toiture en ardoise en excellent état, et chauffage central par pompe à chaleur avec radiateurs en fonte. Menuiseries: PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Assainissement: Tout-à-l'égout. La composition du bien: Au rez-de-chaussée: Un vaste salon lumineux de 37 m², une belle cuisine équipée de 14,60 m², un couloir de 4 m² et une salle de bain avec WC de 9 m². À l'étage: Une immense suite de 34 m² comprenant une chambre de 21 m² et son espace bureau attenant de 13 m², deux autres chambres (10,20 m² et 9,20 m²), ainsi qu'un palier d'environ 5 m². Les annexes: Une belle cave de 25 m², un grenier aménageable d'environ 40 m² (isolé en sous-toiture par isolant mince multicouche), une terrasse/cour extérieure de 12 m² et un espace chaufferie. Maison rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de cachet et de volumes. Prix: 174 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Fox Habitat Cambrai: Johann & Stéphanie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 64612557. Pour plus de biens, visitez notre site internet!