Appartement à louer - 11 Rue de la Sarrazine

Un cadre de vie lumineux et chaleureux Découvrez ce superbe appartement de 55 m², particulièrement lumineux grâce à son exposition Sud-Est et son élégant parquet au sol. Un grand séjour baigné de lumière qui bénéficiant d'une double exposition, constitue le cœur de l'appartement, il s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 6 m² via une porte-fenêtre. La chambre profite elle aussi d'une belle double exposition et d'un accès direct à la terrasse, offrant un cadre paisible et agréable au quotidien. Des prestations indépendantes et fonctionnelles L'appartement comprend une cuisine séparée avec sa propre fenêtre, une entrée avec couloir de distribution, une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes indépendantes. Les atouts au quotidien Une terrasse de 6 m² pour profiter des beaux jours et une place de parking privative ainsi que une cave viennent compléter les prestations de ce bien recherché. Transports: Bagneux est desservie par le métro ligne 4, accessible à la station Bagneux–Lucie Aubrac, qui permet de rejoindre Paris. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur et facilitent les déplacements vers les communes voisines. Commerces et services: Le quartier dispose de commerces du quotidien, notamment des supermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces de proximité. Plusieurs établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts sont également présents dans le secteur, offrant un cadre de vie pratique pour les familles et les actifs. Honoraires de 819 € TTC à la charge du locataire comprenant 164 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1080 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 160 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.