Studio à vendre - 2 Rue de la Croix Boissière

Studio 33.92 m² – Vendu Loué – Valmondois (95) Rentabilité brute: 5.5% Venez découvrir ce studio de 33.92 m², situé au calme, au sein d'une petite copropriété de 5 lots seulement, dans la charmante commune de Valmondois, à deux pas de la nature et à proximité des commodités et transports (gare ligne H). Le bien se compose de: Une pièce de vie lumineuse avec espace nuit en mezzanine, Une cuisine équipée, Une salle d’eau avec WC, Des rangements, Une terrasse pouvant faire office de place de stationnement ou coin détente. Le logement est actuellement loué, bail en cours avec un locataire sérieux et à jour de ses loyers. Environnement recherché, à proximité immédiate de l’Oise, des sentiers de randonnée, et à seulement quelques minutes à pied de la gare de Valmondois (Paris Gare du Nord en 45 minutes). Faibles charges de copropriété, pas de procédure en cours, idéal pour un investissement locatif sécurisé et pérenne. À découvrir rapidement! N'attendez plus, venez visiter! Contact: Séverine TRIJOULET (E. I) agent commercial inscrite au RSAC n°Versailles Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Qoridor: Séverine Trijoulet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP GALIAN-SMABTP.