Local à louer à Bois-Guillaume

À LOUER – Local commercial 65 m² – Centre de Bois-Guillaume

Emplacement n°1!

Idéalement situé en plein cœur de Bois-Guillaume, à seulement 100 mètres de la Mairie, des transports en commun et de l'ensemble des commerces, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité au sein d'un immeuble récent livré en 2021.

Rare sur le secteur, ce local de 65 m² est actuellement aménagé en salon de coiffure et offre de nombreuses possibilités d'exploitation.

Les atouts:
Immeuble récent (2021)
Emplacement central très recherché
Linéaire de vitrine d'environ 6 mètres, offrant une belle visibilité
Local lumineux et fonctionnel
Convient à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales (hors restauration)

Conditions financières:
Loyer: 1 500 € HT / mois
Provision sur charges et taxe foncière: 160 € HT / mois
Dépôt de garantie: 4 500 €
Loyer payable d'avance
Bail commercial 3/6/9, indexé sur l'ILC

Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique et recherché.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce local aux nombreux atouts.