Appartement à vendre à Treillières

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix: 95 443 €
Surface: 41 m²
Loyer annuel: 6 300 €
Rentabilité: 7.37 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES?

Les résidences d'affaires sont prisées pour leur emplacement stratégique et leur proximité avec les centres économiques. Elles répondent aux besoins des professionnels en déplacement, offrant un hébergement confortable et bien équipé, souvent proche des transports en commun et des aéroports.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Situé à Treillières, cet appartement T2 de 40,53 m² est idéal pour un investissement locatif. La résidence Cap West propose des logements modernes avec des équipements de qualité, tels qu'une cuisine équipée et un balcon de 4,75 m². Elle est située à proximité de Nantes, offrant un accès facile à la gare et à l'aéroport Nantes-Atlantique, facilitant ainsi les déplacements professionnels.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.
La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11

Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.