Studio à vendre à Orléans

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix: 78 358 €
Surface: 17 m²
Loyer annuel: 4 464 €
Rentabilité: 6,32 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES?

Les résidences d'affaires attirent une clientèle professionnelle en déplacement, souvent située à proximité des centres-villes et des infrastructures de transport. Elles offrent un cadre pratique pour les séjours courts et moyens, répondant à une demande en constante évolution.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Cet appartement T1 de 17 m² est situé au rez-de-chaussée et comprend un séjour avec cuisine et une salle d'eau avec WC. La résidence Appart'City Confort Orléans bénéficie d'un emplacement central à Orléans, à proximité de la gare et des principaux sites de la ville. Les logements sont meublés et équipés pour accueillir aussi bien des touristes que des professionnels, avec des services hôteliers tels que petit-déjeuner, laverie et parking.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.

La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11

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