Studio à vendre à Brest

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix: 108 456 €
Surface: 37 m²
Loyer annuel: 5 316 €
Rentabilité: 5.27 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE SERVICES SENIORS?

Avec 22 % de la population française ayant plus de 65 ans aujourd'hui, et près de 40 % d'ici 15 ans, les résidences services seniors répondent à une demande croissante. Elles offrent un cadre de vie adapté aux besoins des seniors.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Cet appartement T1 Bis de 37 m² est situé au 1er étage. Il comprend un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. La résidence "Espace et Vie Brest Recouvrance" est située à Brest, offrant un cadre de vie agréable avec accès à de nombreux services: salle multimédia, bibliothèque, restaurant, espace bien-être et plus encore. Proche de toutes commodités, elle est idéale pour un investissement pérenne.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement.
La Centrale du LMNP
02 79 02 11 11

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