Appartement à vendre à Caen

Aujourd'hui, nous avons le plaisir de vous proposer, en Exclusivité, cet APPARTEMENT 2 PIECES, AVEC CAVE ET PARKING, VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.

Idéalement situé à la frontière entre le quartier du Jardin des plantes et celui de la Verte vallée. , Boulevard Richemond.

Dans une résidence sécurisée, au 2ème étage sans ascenseur, découvrez ce nouveau produit, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Il se compose comme suit:

- Entrée avec grand placard amenant sur dégagement
- Chambre
- Séjour/salon
- Cuisine séparée, partiellement aménagée et équipée
- Salle-de-bain
- WC indépendant
- Cave
- Place de parking en sous-sol

Travaux de rafraichissement et d'électricité à prévoir

QUELQUES INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES:
- Chauffage urbain depuis octobre 2025
- 171 euros de charges mensuelles (chauffage/eau chaude/eau froide et éléments habituels) fonds de travaux/
- Soit 2062 euros/an dont environ 1400 euros récup. locatif
- TF 1359 euros

Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.