Local à vendre - 18 Rue de la République

À Saisir: Emplacement idéal Montpellier Centre! Au pied de l'arrêt de tramway République, dans un bel immeuble de caractère, murs commerciaux parfaits pour des bureaux, une profession médicale, libérale ou pour un investisseur. Caractéristiques du bien: Rez-de-chaussée (env. 140 m²): Un espace accueil, 6 bureaux et 2 sanitaires. Sous-sol (env. 90 m²): Une surface supplémentaire à aménager selon vos besoins. Extérieur rare sur le secteur: Une cour privative de 90 m² idéale pour la détente ou le stationnement. Informations financières: Charges de copropriété: 50 € par mois. Dernier loyer annuel: 39 000 € +(Taxe foncière et charges à la charge du locataire). Plus de renseignements et photos sur demande. Contact: Joan Portier – Agent commercial (EI) SIREN: Tél: 06 84 03 07 48 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller IPSUM IMMO: Joan PORTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.