Appartement à vendre - 6 Rue Centrale

NICE COULEE VERTE: A proximité directe de la Coulée verte et de la Place Garibaldi, au pied du tramway, très beau 3 pièces d'une surface habitable de près de 41 m2, climatisation intégrée, vue dégagée sur le parc de la coulée verte, il offre un séjour lumineux à l'entrée du Vieux Nice, avec cuisine aménagée et équipée, une chambre lumineuse au Sud Est, une salle d'eau avec douche, type à l'italienne et wc. Une autre chambre au calme. Cet appartement réalise une belle rentabilité locative! A saisir! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 250 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 640.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller OPTIMMO ARSON: Gilles GIACOPINO Agent commercial (Entreprise individuelle).