Maison à vendre à Vendargues

LE CRÈS – MAISON DE PLAIN-PIED DE 90 M² AVEC GARAGE SUR 538 M² DE TERRAIN! Envie d'une maison chaleureuse et fonctionnelle? Découvrez cette agréable villa de plain-pied de 91 m², construite en 1981, implantée sur une parcelle de 538 m², dans un quartier résidentiel calme et recherché du Crès! Dès l'entrée, avec ses rangements et ses toilettes indépendantes, vous accédez à un bel espace de vie traversant d'environ 40 m² avec cheminée. La cuisine équipée semi-ouverte complète harmonieusement cet espace, en alliant praticité et convivialité. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Chambres d'enfants, espace télétravail, chambre d'amis… À chacun son espace! La villa dispose d'un garage d'environ 16 m², idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. Côté stationnement, vous bénéficiez également d'une place privative devant la maison. Implantée sur un terrain de 538 m², cette maison offre plusieurs espaces extérieurs à aménager selon vos envies. De quoi imaginer différents espaces pour se détendre, jardiner ou partager de bons moments en famille! Cette maison possède également un potentiel de surélévation! Bien d'autres atouts à découvrir comme la climatisation réversible, un adoucisseur d'eau.. . Située dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du Salaison, la maison profite d'un environnement agréable, à proximité du lac, des transports en commun et des commerces. Parce qu'elle réunit l'essentiel: une vie de plain-pied, 3 chambres, un séjour avec cheminée, une terrasse, un jardin arboré, un garage et plusieurs stationnements, le tout dans un secteur recherché. Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES: Manon DIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.