Maison à vendre à Sèvres

SÈVRES - Maison de ville mitoyenne - 2 pièces + 2 pièces en sous-sol - 45 m² pondérés - Jardinet40 m² - À rafraîchir

À deux pas du centre de Sèvres, cette maison individuelle mitoyenne offre une surface pondérée de 45 m² (32,64 m² habitables au rez-de-chaussée, plus un sous-sol aménagé). Libre de toute occupation, elle est à rafraîchir pour y créer un cadre de vie à votre goût. Idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement.

Rez-de-chaussée (32,64 m² habitables)

Entrée sas.
Cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour.
Séjour de plus de 12 m², très lumineux, avec grandes fenêtres sur verdure.
Chambre de plus de 11 m² avec rangements intégrés.
Salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et WC.

Sous-sol (environ 35 m² au sol, pris en compte dans la surface pondérée)

Deux pièces avec poutres apparentes en bois, accessibles depuis la chambre et le jardinet.
Elles peuvent servir de bureau, de chambre, de buanderie, de rangement ou de salle de jeux. emplacement de stationnement devant la maison.

Les atouts:

- Une vraie maison, sans copropriété ni charges communes.
- Jardinet 40 m²,
- Fenêtres PVC double vitrage.
- Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation).
- Belle base à personnaliser: peintures, sols et mise à niveau de l'électricité à prévoir.
- Quartier calme, proche des commerces et transports.

Informations légales:

Surface habitable: 32,64 m². Surface au sol totale: 67,66 m², sous-sol compris. Les 45 m² sont une surface pondérée indicative, non une surface habitable.

A visiter!