Appartement à vendre - 75 Rue des Pyrénées

Paris 20ème MARAICHERS - Idéalement situé au cœur d’un quartier dynamique et recherché, à deux pas du métro Maraîchers et au pied des commerces. Cet appartement bénéficie d’une véritable vie de quartier avec ses marchés, ses nombreux commerces et la proximité de lieux prisés comme le secteur Gambetta, la place de la Nation ou encore les espaces verts. Au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, découvrez ce charmant 2 pièces en bon état. Parfaitement agencé et sans perte de place, il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre, d'une cuisine équipée et aménagée, d’une salle d’eau avec WC. Clair et calme, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée et d’une agréable exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Idéal pour une première acquisition. À visiter sans tarder! Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1350.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.