Appartement à louer - 22 Rue Paul Valéry

Appartement n° 63378, - Bel appartement rénové de 57 m² situé au 7e étage d'un immeuble construit en 1974, dans le quartier central de l'Étoile. Il comprend un séjour avec coin salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une chambre confortable avec salle de bain attenante, équipée d'une douche et d'une baignoire. Une magnifique terrasse de 23 m² offre une vue panoramique sur Paris et la tour Eiffel. Un balcon de 5 m² avec vue sur l'Arc de Triomphe complète ce bien. L'appartement bénéficie de belles prestations, avec notamment Internet inclus et un parking disponible en supplément. Très calme et lumineux, il offre un cadre de vie agréable. Location réservée aux cas autorisés par le Code civil (résidence secondaire, logement de fonction, société, etc. ). Ne constitue pas une location destinée à la résidence principale du locataire. Honoraires de location (bail Code civil): Pour toute location d'une durée de 1 à 3 ans: Bail particulier: 12% du loyer annuel. Bail société: 12% du loyer annuel + 20% TVA. Honoraires de 6 480 € TTC à la charge du locataire. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2308.91 €/mois. Loyer de base 2308 €/mois. 352 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 1 840 €/mois. Dépôt de garantie 9 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Pour plus d' informations consultez notre site.