Appartement à vendre - 9 Rue de la Part-Dieu

Situé au 5ème étage, appartement T2 vendu loué au cœur du très recherché quartier Préfecture à Lyon 3ème. Ce bien se compose actuellement d’un séjour, d'une chambre, d’une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC séparés. Bénéficiant d’une belle adresse, vous profiterez d’un environnement dynamique avec toutes les commodités à proximité immédiate: commerces, transports, écoles et services. Immeuble patrimonial mis en copropriété. Charges et taxe foncière à définir. Une cave complète le bien. Contact: Margaux PAUTRAT - 06.70. 89.55. 80 - - (Agent Co. RSAC). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1652.00 € et 2237.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Margaux PAUTRAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.