Appartement à vendre dans le quartier Auteuil Sud

SISTEL'IMMO (SIG) vous propose, rue de Civry, dans le 16e arrondissement de Paris, à proximité des commerces de la rue d'Auteuil et des transports, un appartement de 2 pièces avec bureau, situé au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble avec gardien.

D'une superficie de 48,52 m² loi Carrez, cet appartement en très bon état bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les toits de Paris. Il dispose également d'un balcon filant d'environ 6 m², accessible depuis le séjour.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour, avec son parquet et ses grandes fenêtres, offre un espace agréable permettant d'aménager un coin salon et un espace repas. Il donne directement accès au balcon.

La partie nuit comprend une chambre avec rangements, une seconde pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Concernant la copropriété, d'importants travaux de ravalement ont été votés lors des précédentes assemblées générales. Le ravalement côté cour a été réalisé en 2026 et celui côté rue est actuellement en cours.

L'appartement offre un agencement fonctionnel, une belle luminosité et un espace extérieur appréciable. Sa situation, dans une rue calme du quartier d'Auteuil, permet de profiter des commerces, des transports et des espaces verts à proximité.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 980 € et 1 380 € par an.
Voir p. 3 pour les détails par poste.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Copropriété de 120 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 3494.00 euros. Louis TENEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.