Appartement à vendre à Fontainebleau

AVON (77210) - Appartement 4 pièces de 69,79 m² - Balcon - Parking - Cave Situé au 3? et étage d'une résidence appréciée pour son environnement verdoyant, cet appartement de 69,79 m² offre une belle luminosité. À proximité immédiate de la forêt, des commerces, des écoles et des transports, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Un intérieur fonctionnel et bien agencé L'appartement se compose de: Une entrée avec placardUn séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagéeUne cuisine indépendanteUn cellier attenantTois chambres, dont une avec placard intégréUne salle de bainsUn WC indépendant Pour votre confort, vous bénéficiez également d'une cave et d'une place de parking privative. Un emplacement recherché La résidence profite d'un cadre de vie pratique et agréable: Centre commercial et commerces à proximitéLycée accessible rapidementForêt de Fontainebleau à quelques minutesBus desservant la gare de Fontainebleau-AvonLiaison directe vers ParisLes points forts 69.79 m² habitables 4 pièces 3 chambres 3ème étage Balcon Cave Place de parking Cuisine indépendante avec cellier Nombreux rangements Environnement verdoyant proche de la forêt Commerces, écoles et transports à proximitéInformations complémentairesCharges de copropriété: 700 € / trimestreTaxe foncière: environ 1 266 € / anDPE: FCopropriété de 267 logements collectifs Un appartement lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, alliant confort de vie, vue dégagée et proximité de toutes les commodités. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez AVON IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1520 € et 2120 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.