Appartement à vendre à Angers

ANGERS CENTRE - QUARTIER SAINT-ANTOINE| DERNIER ÉTAGE, TERRASSE DE 16 m² ET PARKING PRIVATIF

Situé dans le quartier recherché Saint-Antoine, à proximité du Jardin des Plantes, du tramway et des commerces, découvrez cet agréable appartement de 52,16 m², niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2004, récente et bien entretenue.

Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé!

Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution optimisée des espaces. La pièce de vie de 20,94 m² offre un bel espace de réception avec un accès direct à une terrasse privative de 16 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine, indépendante et agréable, bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse. Pour ceux qui souhaitent un espace de vie plus ouvert et contemporain, il est tout à fait envisageable d'ouvrir la cuisine sur le séjour.

Côté nuit, vous trouverez une confortable chambre de 13,71 m² avec un grand placard intégré, une salle d'eau bénéficiant également d'un accès à la terrasse. Des WC indépendants.

Les + qui font la différence:
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse privative de 16 m² exposée sud-est
- Agencement optimisé et beaux volumes
- Chambre avec grand placard intégré
- Place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol
- Espace de rangement pour les vélos au sein de la résidence
- Quartier agréable, proche des transports, des commerces et du Jardin des Plantes

Un appartement qui réunit emplacement, fonctionnalité et espace extérieur, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

À découvrir sans tarder! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1360.00 euros.