Maison à vendre à Asnières-lès-Dijon

Dans un environnement privilégié et sécurisé dans une résidence fermée: LE BOIS DES GROTTES, située à Asnières Les Dijon, à seulement 10 minutes du centre-ville de Dijon, à 3 minutes de Valmy et de la Toison d’Or. Maison individuelle d’architecte de 2005 de plus de 300 m2 (surface de référence) installée sur un terrain arboré de plus de 1800m². Cette maison à haute performance énergétique (DPE: B) comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une grande pièce de vie de 70 m² donnant sur terrasse exposée SUD avec piscine traditionnelle chauffée, une cuisine attenante aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec salle de douches privative. A l'étage, 3 autres chambres dont une avec dressing et terrasse, 2 salles de bains, mezzanine. Au deuxième étage, une mezzanine, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, piscine chauffée avec nage à contre-courant à revoir, cave, atelier, pièce de jeux et garage 44 m2 double porte. Nombreuses prestations: climatisation, chauffage gaz, pompe à chaleur et insert bois. A l’extérieur: terrasse, piscine en maçonnerie traditionnelle 4 par 9 chauffée traitée au sel et terrain de pétanque. Asnières dispose également d’un bon tissu associatif, de commerces, d’une école primaire (maternelle/élémentaire) et dépend du collège André Malraux et du lycée Charles de Gaulle. (Bus de ramassage pour les collégiens et lycéens) Son prix: 980 000 €. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2530 € et 3490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 295 m².