Maison à vendre à Saint-Cyr-de-Salerne

27800 - SAINT CYR DE SALERNE: Nichée dans une impasse, maison familiale sur sous-sol, offrant:
Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine équipée avec accès extérieur, séjour / salon avec cheminée à foyer ouvert sur 3 cotés et une pompe à chaleur air / air réversible, 2 chambres, salle de bain et wc avec lave-mains.
A l'étage: mezzanine, 2 chambres, salle de douche avec wc.
Au sous-sol: garage, atelier, lingerie / chaufferie, et cave gravillonnée.
En dépendances: un garage accolé à une charreterie et un bûcher, ainsi qu'un petit abri de jardin complètent ce bien.
Le tout sur un parc semi boisé de 4.820 m2 d'un calme absolu, pour les amoureux de la nature.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3074€ et 4160€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix: 278.250 euros frais d'agence inclus, soit 265.000 euros net vendeur et 13.250 euros d'honoraires d'agence charge acquéreur. soit 5 % du prix net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOULLAIS Gaëtane, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOULLAIS Gaëtane, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 470012DLG
Le professionnel garantit et sécurise votre projet (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).