Appartement à vendre à Le Kremlin-Bicêtre

Le Kremlin-Bicêtre (94270): à rénover, beau 2 pièces traversant de 33 m² dans un immeuble de 1954.

Situé au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’une double exposition [Est/Ouest] qui lui assure une belle luminosité et une ventilation naturelle tout au long de la journée. Un atout rare pour cette surface.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Les volumes sont sains et offrent un vrai potentiel d’optimisation: cuisine ouverte, rangements sur mesure, redistribution des espaces… tout est possible pour créer un intérieur à votre image.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, sols, cuisine, salle d’eau). C’est l’occasion de concevoir un logement sur mesure, ou de réaliser un investissement locatif avec un fort potentiel de valorisation après travaux.

Pourquoi ce bien?

-Un emplacement recherché, aux portes de Paris
-Métro ligne 7 (Le Kremlin-Bicêtre) à quelques minutes à pied
-Commerces, marché, écoles et services au pied de l’immeuble
-Un prix d’entrée accessible, avec un fort potentiel de plus-value après travaux
-Une demande locative soutenue, grâce à la proximité de Paris et de l’hôpital de Bicêtre

Idéal pour primo-accédants souhaitant personnaliser leur bien, comme pour investisseurs.

Cave: oui.

A visiter sans tarder.