Maison à vendre à Préfailles

L'Agence Cadre d'Envies vous propose à PréfaillesÀ deux pas du bourg et des plages de Préfailles, cette maison de plain pied d'environ 80 m² habitables prend place sur une parcelle d'environ 350 m², issue d'une division parcellaire validée par un certificat d'urbanisme opérationnel positif. Son salon séjour largement ouvert sur une cuisine aménagée et semi-équipée constitue un véritable lieu de vie. Trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants complètent cette maison soignée et fonctionnelle, idéale pour un usage autonome. Dans vos projets: Première acquisition, résidence secondaire à proximité de l'océan ou investissement locatif, cette maison offre une belle opportunité dans un secteur où ce type de bien reste rare. Amoureux de la Côte de Jade, jeunes familles ou investisseurs avisés: cette opportunité mérite toute votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques D (181 kWh/m². an) / GES: A (5 kg CO2/m². an)Prix de vente: 374400 € HAIPour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent: Jérôme SEEL au 06.14. 56.67. 78 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1130 € et 1570 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.