Maison à vendre à Montrozier

Maison familiale exposée plein sud avec ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et son exceptionnel potentiel d’aménagement. Avec plus de 152 m² habitables et environ 180 m² de dépendances et annexes, cette maison offre un cadre idéal pour une grande famille, un projet professionnel ou un investissement à fort potentiel. Le salon de 37 m²semi- ouvert sur la grande cuisine de 28 m². Les 5 chambres et les salles d'eau et de bains se répartissent sur les 2 niveaux habitables. Isolation extérieure déjà réalisée. Véritable atout; les dépendances: atelier, grange, grande cave et deux garages offrent de multiples possibilités de stockage, d’aménagement ou de création d’espaces supplémentaires. À l’extérieur, place à la détente avec une piscine de 10 mètres, son dôme et sa douche extérieure. La cuve de récupération d’eau est non négligeable Coup de cœur pour la dépendance viabilisée donnant sur la plage de la piscine. Multiples possibilités; profession libérale, logement indépendant, gîte, location saisonnière ou investissement locatif. Une propriété confortable avec encore un potentiel offrant une multitude de projets.. . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2050 €. 2023, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Surface loi Carrez: 152 m².