Maison à vendre à Aubigny-sur-Nère

2h de Paris sud, Sologne Est, proche AUBIGNY-SUR-NERE, propriété de 2,85 ha comprenant une maison de caractère (1870) d’environ 300 m² habitables (+ grenier) avec dépendances, sur un parc arboré.   1 - La maison (9 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bain) comprend : RDC (1 chambre, 1 salle d’eau), tomettes au sol : Couloir d’entrée (env. 11,80 m²) + dégagement avec escalier (env. 8,20 m²), distribuant : Salon (env. 37 m²) avec cheminée Hauteur sous plafond: 2,87 m2nd salon-séjour (env. 29 m²) avec cheminée foyer ouvertCuisine (env. 10,25 m²) avec pièce attenante à usage de salle à manger (env. 16,60 m²)Arrière-cuisine (env. 7 m²) avec chaudière muraleDébotté/2de entrée à l’arrière (env. 4,70 m²)Bureau-bibliothèque (env. 8,30 m²) conduisant à : Chambre 1 (env. 14 m²), cheminée, moquette au sol + salle d’eau attenante avec WC (env. 4,80 m²) 1er étage parqueté (8 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bain) : Palier et couloir (env. 27 m²) distribuant : Chambre 2 (env. 14,30 m²), cheminéeSalle d’eau avec WC (env. 4 m²), refaite en 2018-2019Chambre 3 (env. 16,70 m²), cheminéeWC avec lavabo (env. 5,50 m²)Chambre 4 (env. 13 m²), cheminéeChambre 5 (env. 14,15 m²)Chambre 6 ou bureau (env. 9 m²)Chambre 7 (env. 14 m²), cheminéeChambre 8 (env. 15,80 m²), cheminéeSalle de bain (env. 4,30 m²)Chambre 9 (env. 14,30 m²), cheminée 2nd étage : Grenier sur l’ensemble   Divers : Huisseries mixtes : double vitrage au RDC et simple vitrage au 1er étageChauffage central gaz citerne Cuve enterréeToiture en ardoises crochetéesCave voûtéeDPE en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   2 Les dépendances : Bâtiment d’environ 150 m², couvert en petites tuiles, comprenant : garage (env. 53 m²), appentis (env. 25 m²), ancienne écurie (env. 70 m²)Ancien poulailler (env. 6,30 m²), ancien cellier/cave (env. 11,37 m²), remise à matériel (env. 6 m²)   Maison offrant de beaux volumes habitables, implantée au cœur d’un parc arboré - Travaux de rafraîchissement à prévoir Situation au calme. DPE ANCIENNE VERSION.