Maison à vendre à Les Rousses

Laissez-vous charmer par ce bien rare et authentique, une véritable invitation au coup de cœur. Nichée au cœur d’un environnement préservé et baignée de quiétude, cette superbe ferme isolée offre un cadre de vie absolument unique, à seulement 3 minutes de la frontière suisse.Derrière sa façade de caractère se cache un ensemble remarquable de 373 m² habitables, alliant avec brio le charme de l'ancien et des prestations haut de gamme.Un logement principal d'exception: Le cœur de la propriété est un appartement principal entièrement rénové avec un goût exquis. Les matériaux nobles et magnifiques sélectionnés avec soin subliment chaque pièce, créant une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et résolument raffinée. Un véritable cocon de confort et de sérénité.Un potentiel patrimonial rare: Pour compléter ce bien d'exception, la propriété dispose de 3 logements supplémentaires actuellement en location, représentant une opportunité idéale pour un investissement de qualité, un projet familial d'envergure ou l'accueil d'hôtes de marque.Les volumes et l'extérieur: Avec ses 15 pièces baignées de lumière et ses 8 chambres, cette demeure offre des espaces généreux et modulables, parfaits pour répondre à toutes vos aspirations. Le tout est implanté sur un magnifique terrain d'un peu plus de 2 100 m², un véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis, garantissant une intimité et une tranquillité absolues.Ce type de ferme authentique et isolée, si recherché et si difficile à trouver sur le secteur frontalier, réunit tous les critères d'un art de vie privilégié.Un bien rare à découvrir sans tarder.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et succomber au charme de ce lieu unique.Let yourself be charmed by this rare and authentic property—a true invitation to fall in love at first sight. Nestled in the heart of a preserved environment and bathed in tranquility, this superb isolated farmhouse offers a truly unique living environment, just 3 minutes from the Swiss border.Behind its character-filled facade lies a remarkable 373 sqm of living space, brilliantly blending old-world charm with high-end features.An exceptional main residence: The heart of the property is a main apartment that has been renovated with exquisite taste. The carefully selected, noble materials enhance every room, creating an atmosphere that is warm, elegant, and resolutely refined. A true cocoon of comfort and serenity.A rare heritage potential: To complete this exceptional property, it features 3 additional apartments currently rented out, representing an ideal opportunity for a quality investment, a major family project, or hosting distinguished guests.Volumes and outdoor space: With its 15 light-filled rooms and 8 bedrooms, this residence offers generous and flexible spaces, perfect for meeting all your aspirations. All of this is set on a magnificent plot of just over 2,100 sqm—a true green oasis with no overlooking neighbors, guaranteeing absolute privacy and tranquility.This type of authentic, isolated farmhouse, so sought after and so hard to find in the border sector, brings together all the criteria for a privileged lifestyle.A rare property to discover without delay.Contact us today to arrange a private viewing and succumb to the charm of this unique place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8190 € et 11170 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 373 m².