Maison à vendre à Hermonville

L’agence COSYMMO vous propose en Exclusivité cette propriété d’exception à Hermonville! À proximité de Reims, découvrez une maison contemporaine aux volumes spectaculaires, offrant 270 m² habitables, une piscine miroir exposée plein Sud, un sous-sol total avec garage de 85 m² et des prestations particulièrement soignées. Située à Hermonville (51220), au cœur du Massif de Saint-Thierry et sur la Route touristique du Champagne, la propriété bénéficie d’un environnement recherché, entre coteaux champenois et espaces naturels, tout en conservant une véritable vie de village.Hermonville dispose des commerces et services de proximité, d’un groupe scolaire, de transports scolaires et d’une liaison express permettant de rejoindre Reims et la gare TGV. Édifiée en 2005 et élevée sur un sous-sol total, cette maison séduit dès les premiers instants par son architecture, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. À l’extérieur, l’ambiance prend des airs de vacances:• Une superbe piscine miroir, chauffée, parfaitement exposée plein Sud,• Une vaste terrasse carrelée offrant différents espaces de détente et de réception. À l’intérieur, les prestations mêlent élégance et confort contemporain:• Parquet en chêne,• Climatisation réversible,• Cheminée à bois,• Cuisine haut de gamme aménagée et équipée,• Production d’eau chaude avec panneaux solaires,• Escalier contemporain et décoration particulièrement soignée.Au rez-de-chaussée:Une belle entrée ouvre sur une impressionnante pièce de réception de 77 m², réunissant séjour et salle à manger, baignée de lumière et largement ouverte sur la terrasse et la piscine.Vous trouverez également la cuisine haut de gamme aménagée et équipée, une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau avec wc.À l’étage:Un palier dessert 3 chambres, dont:• Une superbe suite parentale avec salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un wc séparé, ainsi qu’un espace permettant l’aménagement d’un dressing,• Une seconde chambre disposant également d’un espace dressing à aménager,• Une troisième chambre,• Une salle d’eau indépendante,• Un wc séparé,• Une pièce de rangement (11 m²) pouvant devenir une chambre supplémentaire.Au sous-sol:Des volumes particulièrement rares viennent compléter la propriété:• Une pièce carrelée de 33 m², pouvant accueillir salle de sport, salle de jeux, espace cinéma ou espace détente,• Une buanderie,• Une cuisine d’été,• Un exceptionnel garage d’environ 85 m² avec belle hauteur,• Un second garage de 22 m² avec local technique. • Possibilité de garer 3 voitures en extérieur devant les garages. Un véritable atout pour les amateurs d’automobiles, collectionneurs, artisans ou simplement pour ceux recherchant des capacités de stationnement et de rangement hors normes. Il faudra prévoir quelques travaux de finition, ainsi que la rénovation de la salle d’eau du rez-de-chaussée, permettant aux futurs propriétaires de finaliser certains espaces selon leurs goûts.Un lieu de vie pensé autant pour le quotidien que pour recevoir.Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier. (Honoraires à charge vendeur).COSYMMO Votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d’intérieur et Home Staging 3D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2050 € et 2840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 270 m².