Maison à vendre à Blagny

BLAGNY – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET GARAGE 79.98 m² habitables | 2 chambres | Terrain de 577 m² | 95 000 € Située sur la commune de Blagny, à proximité des commodités, MARNÉO Immobilier vous invite à découvrir cette maison individuelle de plain-pied d'environ 80 m², offrant de belles possibilités pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie de plus de 30 m², composée d’un salon et d’un séjour, offrant un espace lumineux et convivial. Une cuisine à repenser vient compléter cet ensemble. Vous trouverez également une salle d’eau équipée d’une grande douche, facilitant l’accès aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’un WC indépendant. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres de 15 m² et 10 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin entretenu et d’une grande terrasse. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle! Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, l'occasion de repenser certains espaces et de les aménager selon vos envies. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'une maison de plain-pied à personnaliser, ce bien pourrait bien être le point de départ de votre nouveau projet de vie. Honoraires inclus de 6.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2180.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller MARNÉO Immobilier: Lara BOIDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 59661778.