Local à louer à Alès

Ales centre ville local professionnel de 49.71 m², idéalement situé, sur une rue passante offrant une très belle visibilité. Le local est propre, en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il est particulièrement adapté aux professions libérales, médicales et paramédicales ou activités de services. Agencement: - 2 pièces indépendantes d'environ 13 m² et 11 m² - Salle d'attente - Coin cuisine d'environ 7 m² - 2 WC, dont un accessible PMR Les +: climatisation réversible, fibre optique, accès PMR, DPE classe C, belle visibilité sur rue passante, stationnement gratuit à proximité, aucun travaux à prévoir. Toutes activités professionnelles compatibles avec les lieux sont possibles, hors activités générant des nuisances sonores ou olfactives. Loyer: 570€ / mois Provision sur charges mensuelle: 80€ / mois avec régularisation annuelle sur justificatifs Dépôt de garantie: 570€ Honoraire locataire 684€ TTC FRANCOISE MAZAUDIER CHLOE PLAGNE Honoraires de 684 € à la charge du locataire. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez: Chloé PLAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle).