Appartement à vendre à Saulx-les-Chartreux

Appartement 2 pièces avec jardin privatif – Excellent état – Investissement locatif
Saulx-les-Chartreux – Essonne (91)

INVESTISSEMENT LOCATIF – APPARTEMENT VENDU LOUÉ!

Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces de 39,64 m², en excellent état, bénéficiant d'un agréable jardin privatif de 30 m² et d'une place de parking en sous-sol.

Avec ses prestations intérieures soignées, sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur et son locataire déjà en place, ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un placement immobilier avec des revenus locatifs immédiats.

Loyer actuel: 830 € par mois hors charges – Bail en cours jusqu'en octobre 2028.

Les atouts de l'appartement
Appartement 2 pièces en excellent état
39,64 m² habitables
Jardin privatif de 30 m²
Séjour avec cuisine ouverte de 21,53 m²
Chambre indépendante
Salle d'eau moderne
Une place de parking en sous-sol
Accès direct au jardin depuis la pièce de vie
Double vitrage
Chauffage individuel électrique
DPE C

Appartement vendu loué
830 € de loyer mensuel hors charges
Bail en cours jusqu'en octobre 2028
Un intérieur moderne et particulièrement soigné

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 21,53 m², comprenant un espace salon et une cuisine ouverte aménagée.

L'appartement bénéficie de prestations intérieures de qualité, avec notamment de beaux revêtements de sol, des finitions soignées et une décoration contemporaine.

Un investissement locatif avec revenus immédiats
L'appartement est actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours jusqu'en octobre 2028.
Bien vendu occupé
Loyer mensuel hors charges: 830 €
Rentabilité locative brute indicative: 5,53 %

Une opportunité pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, sans avoir à rechercher immédiatement un locataire.

Commerces et services de proximité de Saulx-les-Chartreux
Écoles et équipements de la commune
Centre commercial Carrefour de La Ville-du-Bois et zones commerciales environnantes
Transports en commun permettant de rejoindre les communes et gares voisines
Accès aux RER B et C via Massy-Palaiseau
Proximité de la N20, de l'A6, de la N118 et de la Francilienne (N104)
Accès au Plateau de Saclay, ses grandes écoles et ses centres de recherche
Proximité des bassins d'emploi de Massy, Palaiseau, Villebon-sur-Yvette, Orsay et Courtabœuf
Un secteur intéressant pour l'investissement locatif, notamment grâce à la proximité des bassins d'emploi et des infrastructures de transport.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Référence agence: 355.